5 Nguyên nhân và cách chống nứt tường mới xây chuẩn chuyên gia

Tường mới xây đã xuất hiện những vết nứt chân chim, bong tróc hoặc thấm nước chỉ sau vài tháng hoàn thiện. Điều này không chỉ làm giảm thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền công trình. Để khắc phục tình trạng này, việc chống nứt tường mới xây từ giai đoạn thi công là rất quan trọng. Trong bài viết này, hãy cùng Minsando tìm hiểu về nguyên nhân, cách xử lý triệt để tình trạng xuống cấp này nhé. 

5 Nguyên nhân khiến tường mới xây bị nứt

Hiện tượng nứt tường không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình mà còn tiềm ẩn nguy cơ về độ bền kết cấu, tuổi thọ sử dụng. Để chống nứt tường mới xây hiệu quả, trước tiên, bạn cần hiểu rõ những nguyên nhân gây ra tình trạng này; 

• Vữa xây không đạt tỷ lệ tiêu chuẩn: Tỷ lệ các thành phần xi măng, cát, nước không được cân đối khiến vữa mất liên kết, co ngót mạnh sau khi khô và gây ra vết nứt. 
• Quá trình thi công sai kỹ thuật: Gạch không được làm ẩm trước khi xây, không tạo mạch liên kết, không trát đều vữa giữa các viên gạch,… khiến bề mặt co giãn không đồng đều, gây ra vết nứt tại các mối nối. 
• Ảnh hưởng của thời tiết và môi trường: Sự thay đổi nhiệt độ của thời tiết khiến vật liệu giãn nở hoặc co ngót bất thường và gây ra nứt tường.
• Lún móng hoặc chuyển vị công trình: Phần móng bị lún không đồng đều gây ra kết cấu bị kéo giãn, tạo ra vết nứt từ chân tường. Điều này là do nền đất yếu hoặc thi công móng không đạt chuẩn. 
• Không bảo dưỡng tường đúng cách sau khi thi công: Tường mới xây không được tưới ẩm để đạt đủ cường độ khiến tường khô nhanh, co ngót mạnh và xuất hiện vết nứt chỉ sau vài ngày. 

Những nguyên nhân kể trên đều có thể gây ra vết nứt tường nhưng mỗi vết nứt sẽ có những cảnh báo khác nhau về tình trạng hiện tại của công trình. Bạn có thể phân loại thông qua các dấu hiệu dưới đây: 

• Nứt chân chim ở bề mặt: Vết nứt nhỏ, mảnh như mạng lưới, thường xuất hiện sau khi trát tường hoặc sơn do vữa trát khô quá nhanh, co ngót mạnh. 
• Nứt dọc theo mạch vữa: Vết nứt chạy dọc hoặc ngang theo đường nối giữa các viên gạch, thường do thi công không đều vữa. 
• Nứt sâu, nứt xẻ tường: Kích thước vết nứt rộng hơn 2mm, ăn sâu vào tường có thể cảnh báo vấn đề lún móng, chuyển vị kết cấu, cần kiểm tra khắc phục nhanh. 
• Nứt quanh ô cửa hoặc góc tường: Vết nứt tại các điểm giao nhau ở góc cửa sổ hoặc cửa ra vào thường do chênh lệch co giãn giữa khung cửa và tường. 
• Nứt thấm dột: Vết nứt trên tường bị chuyển màu ố vàng hoặc nâu do thấm dột từ mái, trần nhà đến kết cấu gạch, gây xuống cấp và nứt. 

Giải pháp chống nứt tường mới xây hiệu quả

Khi đã xác định được nguyên nhân, phân loại vết nứt, bạn có thể tiến hành các biện pháp xử lý chống nứt tường mới xây kịp thời. Dưới đây là những phương pháp hiệu quả được nhiều người áp dụng để khắc phục tình trạng tường nứt. 

Dùng vữa chống nứt

Vữa chống nứt là giải pháp chủ động bảo vệ công trình ngay từ bước xây trát. Vữa được bổ sung phụ gia polymer, chất bù co ngót nên có khả năng đàn hồi, giữ nước tốt, giảm tối đa hiện co rút khi vữa. 

Vữa chống nứt cũng giúp tăng độ kết dính giữa các lớp vật liệu, tạo màng ngăn nước, lấp đầy các lỗ rỗng trong mao mạch vữa. Nhờ đó giúp giữ nước cho vữa, bảo vệ tường khỏi tác động của thời tiết, chống nứt ngay từ ban đầu. 

Đáp ứng nhu cầu chống nứt tường mới xây ngay từ giai đoạn thi công, Minsando đã phát triển dòng vữa trộn sẵn cao cấp với tính năng chống nứt, chống thấm toàn diện. Sản phẩm sử dụng các nguyên liệu được sàng lọc, tuyển chọn kỹ càng, bổ sung phụ gia chống thấm nhập khẩu và ứng dụng dây chuyền sản xuất của Đức. Từ đó cho ra mắt dòng vữa xây trát dẻo cao cấp với khả năng chống nứt, chống thấm vượt trội so với các sản phẩm trên thị trường. 

Đặc biệt với công thức phối trộn sẵn, đóng bao tiêu chuẩn, vữa chỉ cần trộn với nước theo tỉ lệ trên bao bì là có thể sử dụng ngay lập tức. Công thức vữa dẻo, dễ thi công, chất lượng đồng đều mang đến hiệu quả bền chắc lâu dài cho bề mặt tường. Hiện nay, dòng vữa này đã có mặt tại nhà cửa hàng vật lý, đại lý trên toàn quốc.

Gia cố bằng lưới thuỷ tinh

Lưới thuỷ tinh là vật liệu gia cường được đặt giữa các lớp vữa hoặc lớp sơn bả. Lưới giúp phân tán ứng suất co ngót, ngăn nứt lan rộng. 

Phương pháp chống nứt tường mới xây này thường được áp dụng cho các bức tường lớn, khu vực tiếp giáp cột, dầm móng, tường ngoài trời hoặc các khu vực dễ chịu tác động của nhiệt độ. Bạn có thể kết hợp lưới thuỷ tinh với vữa chống nứt để tăng hiệu quả, giúp bề mặt tường ổn định, lâu bền theo thời gian. 

>>> Xem thêm: Cách thi công lưới thuỷ tính đúng kỹ thuật – Tăng hiệu quả chống nứt

Thi công đúng kỹ thuật, liên tục kiểm soát độ ẩm tường

Một cách chống nứt tường mới xây đó là áp dụng các kỹ thuật thi công chuẩn xác. Dù sử dụng vật liệu tốt đến đâu mà thi công sai kỹ thuật thì tường vẫn có thể bị nứt. Bạn nên lưu ý một số điều sau khi thi công: 

• Không trát tường khi bề mặt quá khô hoặc quá ẩm

Nên chia thành nhiều lớp trát mỏng, khoảng 1-2 lớp, đảm bảo độ dày đồng đều giữa các lớp, tránh chênh lệch nhiệt và độ ẩm. Bảo dưỡng, tưới ẩm cho tường ít nhất 7 ngày sau khi trát để vữa đạt đủ cường độ. 

• Sơn phủ bằng sơn chống nứt

Bên cạnh các biện pháp xử lý vật liệu, sơn phủ cũng là lớp bảo vệ hiệu quả để chống nứt tường mới xây. Sơn phủ chống nứt có độ đàn hồi cao, giúp co giãn theo biến động của nhiệt độ, hạn chế tối đa các vết nứt nhỏ. 

Khi thi công, bạn nên sơn ít nhất 2 lớp phủ sau khi tường đã khô hoàn toàn. Có thể kết hợp với lớp lót kháng kiềm để tăng khả năng bám dính của sơn, bảo vệ tường tối ưu. 

Lưu ý quan trọng giúp tường không bị nứt sau khi xây

Với những cách chống nứt tường mới xây trên đây, bạn có thể giữ cho tường luôn phẳng, mịn, đẹp sau khi hoàn thiện. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý một số điều sau để giữ cho tường bền chắc.

• Kiểm tra kỹ nền móng và kết cấu trước khi xây, đảm bảo phần móng được gia cố chắc chắn, không có hiện tượng sụt lún
• Sử dụng đúng loại vữa và pha trộn theo tỷ lệ chuẩn, đảm bảo sự đồng đều về chất lượng giữa các bức tường
• Thi công trong điều kiện thời tiết phù hợp hoặc cần che chắn nếu thi công trong điều kiện môi trường khắc nghiệt
• Bảo dưỡng tường sau khi trát để vữa đạt được cường độ tối đa
• Hạn chế tác động cơ học khi tường chưa khô để tránh làm rạn nứt hoặc ảnh hưởng đến liên kết vữa. 

Giải pháp chống nứt tường mới xây không chỉ giúp công trình bền đẹp mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau. Ngay từ giai đoạn thi công, bạn có thể tham khảo các dòng vữa chống nứt trộn sẵn cao cấp và áp dụng kỹ thuật thi công chuẩn, bảo dưỡng tường hợp lý để công trình luôn chắc chắn, không bong tróc, thấm nước. 

Liên hệ ngay với Minsando để tham khảo chi tiết về dòng vữa xây trát cao cấp với tính năng chống nứt vượt trội nhé.