Gạch lát nền phát ra tiếng kêu “lộc cộc”, bước chân lên cảm giác lún nhẹ, rỗng chính là dấu hiệu điển hình của hiện tượng gạch bị ộp. Tình trạng này khá phổ biến ở các công trình sau một thời gian sử dụng. Thay vì phải tháo dỡ toàn bộ sàn nhà, bạn hoàn toàn có thể khắc phục bằng các phương pháp đơn giản nhưng hiệu quả được bật mí trong bài viết dưới đây.

Hiện tượng gạch lát nền bị ộp là gì?

Gạch lát nền bị ộp là hiện tượng lớp gạch không còn bám dính chắc chắn vào nền, tạo ra khoảng rỗng bên dưới. Khi di chuyển trên bề mặt, bạn sẽ nghe tiếng kêu rỗng hoặc có cảm giác như gạch đang lún xuống. Hiện tượng này có thể xảy ra cục bộ ở vài viên gạch hoặc lan rộng trên diện tích lớn nếu không được xử lý kịp thời.

Nguyên nhân nền gạch bong ộp, nứt vỡ

Hiện tượng gạch lát nền bị ộp có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân, bao gồm cả yếu tố môi trường và kỹ thuật thi công:

Lớp keo dán gạch không đạt chuẩn

Một trong những sai lầm thường gặp khiến gạch bong ộp là sử dụng vữa xi măng truyền thống hoặc keo dán gạch kém chất lượng, tạo ra lớp liên kết không bền giữa viên gạch và nền sàn. Ngoài ra, việc trộn keo không đúng tỷ lệ khiến keo quá khô, quá ướt hoặc thi công không đều tay cũng làm cho lớp keo mất đi độ bám dính. Kéo theo đó, lớp keo không ôm sát viên gạch, để lại các khoảng trống nhỏ bên dưới. Sau một thời gian sử dụng dưới sự rung nhịp của đi lại hoặc tác động của vật nặng, thay đổi thời tiết gạch sẽ dễ bong bật hoặc rơi vỡ.

Thi công không chừa đường ron 

Thi công không chừa khe ron là lỗi kỹ thuật nghiêm trọng nhưng rất phổ biến. Khe ron đóng vai trò hấp thụ ứng suất giãn nở do biến đổi nhiệt độ, giúp hạn chế tình trạng nứt vỡ gạch. Nếu lát gạch khít hoặc chà ron bằng xi măng trắng, vật liệu dễ nứt, không có khả năng kháng nước sẽ khiến sàn không có khả năng co giãn, dễ xảy ra hiện tượng bong gạch, nứt gạch hoặc thấm nước qua các kẽ hở sau một thời gian sử dụng.

Gạch bị giãn nở hoặc nền bê tông co ngót 

Sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm hàng ngày khiến gạch có xu hướng giãn nở, trong khi nền bê tông bên dưới lại co ngót. Đặc biệt rõ rệt ở các khu vực ngoài trời hoặc nơi có ánh nắng chiếu trực tiếp. Nếu sử dụng keo dán gạch không có độ đàn hồi hoặc thi công không chừa đường ron, sự khác biệt biến dạng giữa hai lớp vật liệu sẽ tạo ra ứng suất lớn.Gạch bị tác động bởi lực nén hoặc kéo vượt quá giới hạn chịu lực, dẫn đến nứt vỡ, bung tróc, thậm chí làm biến dạng toàn bộ bề mặt sàn.

Không xử lý bề mặt nền trước khi thi công

Bề mặt nền nếu còn bụi bẩn, dầu mỡ, lớp sơn cũ hoặc hồ dầu dư thừa sẽ khiến keo dán gạch hoặc vữa không thể bám chắc, từ đó làm giảm độ liên kết giữa gạch và nền. Trước khi thi công, nền cần được làm sạch, tạo nhám nếu cần thiết và đảm bảo độ ẩm phù hợp. Đây là bước kỹ thuật bắt buộc nhằm đảm bảo lớp gạch bám chắc, tránh tình trạng ộp tiếng và kéo dài tuổi thọ công trình.

Cách xử lý gạch lát nền bị ộp

Gạch lát nền bị ộp thường xuất hiện dưới hai dạng phổ biến:

Trường hợp 1: Gạch có dấu hiệu phồng lên nhẹ, bề mặt nhô cao hơn so với các khu vực xung quanh. Khi gõ vào gạch có tiếng “bộp bộp” rỗng, cho thấy gạch không còn bám dính tốt với lớp nền bên dưới, nhưng vẫn còn nguyên vẹn, chưa nứt vỡ.

Trường hợp 2: Gạch đã bong tróc, tách rời khỏi lớp nền hoặc xuất hiện vết nứt, vỡ nát. Đây là hậu quả khi không xử lý kịp thời tình trạng ộp, gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi di chuyển. 

Xử lý gạch lát nền bị ộp theo trường hợp 1: Gạch ộp nhưng chưa bong tróc, chưa vỡ:

• Xác định vị trí ộp bằng cách dùng búa cao su gõ nhẹ lên gạch để nghe tiếng rỗng.
• Khoan 1 – 2 lỗ nhỏ ở đường ron gạch, tránh khoan chính giữa để không làm gạch nứt. Sau đó dùng máy thổi khí thổi phần bụi, vữa bị bong tróc.
  Bơm keo epoxy lỏng hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng vào lỗ khoan để keo lan đều dưới viên gạch.
• Dùng búa cao su gõ nhẹ để keo tràn đều, sau đó lau keo dư, chờ khô hoàn toàn.
  Trám lỗ khoan bằng keo chà ron, hoàn thiện bề mặt.

Ưu điểm: Không phải tháo gạch, giữ nguyên tính thẩm mỹ. Thường áp dụng cho các khu vực có gạch đắt tiền hoặc cần xử lý nhanh.

Xử lý gạch lát nền bị ộp theo trường hợp 2: Gạch bong tróc, nứt vỡ nặng

• Tháo bỏ hoàn toàn viên gạch bị hỏng.
• Làm sạch lớp nền, loại bỏ lớp vữa cũ, bụi bẩn, dầu mỡ.
• Dùng keo dán gạch chuyên dụng để dán lại viên mới.
• Căn chỉnh phẳng mặt gạch, dùng búa cao su gõ đều, chờ khô và chà ron hoàn thiện sau 24h.

Cách phòng tránh gạch lát nền bị ộp khi thi công

Để hạn chế tình trạng gạch lát nền bị ộp, bong tróc sau thi công, điều quan trọng nhất là cần thực hiện đúng quy trình kỹ thuật ngay từ đầu. Dưới đây là những lưu ý then chốt giúp phòng tránh hiệu quả:

Xử lý bề mặt nền đúng chuẩn

Trước khi thi công, bề mặt nền cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và mảng vữa cũ. Nền phải được tạo độ nhám vừa đủ và đạt độ ẩm ổn định (tránh quá khô hoặc quá ướt). Với nền xi măng mới, cần để ít nhất 7 ngày cho đủ thời gian thủy hóa nhằm tránh co ngót gây ộp sau này.

Sử dụng keo dán gạch phù hợp

Thay vì dùng hồ dầu truyền thống dễ co ngót và bám dính kém, nên sử dụng keo dán gạch chuyên dụng có độ bám dính cao, chống trượt tốt, đặc biệt là keo cải tiến chứa polymer. Tùy vào loại gạch (gạch porcelain, granite, đá tự nhiên…) và khu vực sử dụng (trong nhà, ngoài trời), cần chọn loại keo có tính năng tương thích để đảm bảo độ ổn định lâu dài.

Thi công đúng kỹ thuật

Lớp keo cần được trải đều bằng bay răng cưa theo chiều nghiêng 60 độ, vừa đủ dày để phủ kín lưng gạch. Với gạch khổ lớn (≥60x60cm), nên trét keo cả mặt nền lẫn lưng gạch (kỹ thuật double-bonding) để hạn chế tối đa khoảng rỗng. Sau khi lát, cần dùng búa cao su gõ đều để tạo độ bám chặt và tránh tạo bọng khí dưới viên gạch.

Bảo dưỡng đúng cách sau khi lát

Sau khi lát xong, nên tránh tác động mạnh lên bề mặt trong 24 giờ đầu. Việc chà ron chỉ nên thực hiện sau 24 – 48 giờ, khi keo đã khô hoàn toàn. Nếu lát nền ngoài trời, cần che chắn tránh nắng gắt hoặc mưa trong thời gian keo chưa đạt cường độ.

Gạch lát nền bị ộp không khó xử lý nếu phát hiện sớm và áp dụng đúng cách. Chỉ cần chọn vật liệu phù hợp, thi công chuẩn kỹ thuật và xử lý kịp thời, bạn hoàn toàn có thể giữ cho sàn nhà luôn chắc chắn, thẩm mỹ mà không tốn nhiều chi phí. Hy vọng với những cách xử lý và phòng tránh trên, bạn sẽ yên tâm hơn khi hoàn thiện tổ ấm của mình.