Tường nhà bị nứt dọc có nguy hiểm không? 

Tường nhà bị nứt dọc là tình trạng xuất hiện ở cả nhà mới xây lẫn công trình đã sử dụng lâu năm. Những vết nứt này không chỉ làm giảm thẩm mỹ mà còn có thể báo hiệu vấn đề về kết cấu hoặc chống thấm. Vậy khi nào những vết nứt dọc tường nhà là dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm cần xử lý nhanh chóng. Cùng đọc bài viết dưới đây của Minsando để tìm hiểu về tình trạng tường nhà bị nứt dọc và cách khắc phục đúng kỹ thuật nhé. 

Vì sao tường nhà bị nứt dọc? 

Tường nhà bị nứt dọc là hiện tượng xuất hiện một đường nứt kéo dài theo chiều thẳng đứng của tường. Vết nứt thường chạy theo mạch xây, theo điểm tiếp giáp giữa hai khối tường hoặc tại khu vực chịu lực kém. 

Vết nứt dọc tường nhà có thể xuất hiện ở cả nhà mới xây và công trình đã sử dụng lâu năm do những nguyên nhân như: 

• Co ngót vật liệu khi hồ vữa chưa được trộn đúng tỉ lệ hoặc khô quá nhanh.
• Sụt lún nền móng nhẹ, khiến tường dịch chuyển và tạo khe nứt theo phương thẳng đứng.
• Lỗi thi công, tường xây không liền mạch, không có giằng chống hoặc không xử lý mạch ngừng đúng kỹ thuật.
• Thấm nước lâu ngày, khiến kết cấu tường yếu đi và dễ bị nứt theo mạch vữa.
• Rung động từ môi trường như nhà gần công trường, đường lớn hoặc khu vực có xe tải trọng lớn.

Vết nứt dọc trên tường khá phổ biến, thường không quá nguy hiểm nếu bề rộng vết nứt nhỏ. Tuy nhiên, nếu bề rộng vết nứt lớn, lan ra nhiều vị trí khác trong nhà, đây có thể là cảnh báo xấu về kết cấu công trình. Do đó, bạn cần nhận biết đúng tình trạng vết nứt để đánh giá mức độ nguy hiểm và chọn cách xử lý chính xác từ ban đầu. 

Có nên lo lắng khi tường nhà bị nứt dọc? 

Không phải tất cả vết nứt dọc đều nguy hiểm nhưng bạn cần nhận diện đúng loại nứt để biết khi nào chỉ cần xử lý bề mặt và khi nào phải kiểm tra kết cấu. Dưới đây là các dạng nứt dọc phổ biến, nguyên nhân và mức độ rủi ro của từng loại.

Nứt dọc bề mặt, nứt lớp vữa

Đây là dạng nứt nhẹ và phổ biến nhất thường xuất hiện trên lớp vữa trát hoặc lớp sơn phủ bên ngoài. Vết nứt mảnh, bề rộng vết nứt nhỏ, khoảng 1mm và chạy dọc theo mạch vữa hoặc rải rác trên bề mặt. 

Nguyên nhân tình trạng tường nhà bị nứt dọc này là do co ngót vật liệu khi vữa khô nhanh, lỗi kỹ thuật khi xây trát, không bảo quản tường đúng cách sau thi công. Dạng nứt này không ảnh hưởng đến kết cấu và chỉ làm mất thẩm mỹ của tường.

>>> Xem thêm: 5 nguyên nhân và cách chống nứt tường mới xây

Nứt dọc sâu đến lớp gạch

Tường nhà bị nứt dọc đến lớp gạch bên trong, có thể nhìn rõ ranh giới giữa các viên gạch. Vết nứt đi đúng mạch tường có bề rộng lớn hơn 1-2mm. Nguyên nhân của vết nứt thường do mạch vữa yếu, gạch không liên kết tốt hoặc thi công thiếu giằng chống. 

Tình trạng này chưa ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình. Tuy nhiên, nếu vết nứt lâu ngày không được xử lý có thể gây thấm nước, làm tường nhanh xuống cấp. 

Nứt dọc tại vị trí tiếp giáp cột và tường

Các vị trí tiếp giáp giữa cột bê tông và tường gạch là khu vực thường xảy ra nứt dọc do sự chênh lệch vật liệu. Bê tông và gạch có độ co giãn khác nhau, khi nhiệt độ thay đổi sẽ tạo ra lực kéo ép khiến lớp vữa bị tách. 

Mức độ nghiêm trọng của vết nứt tại vị trí tiếp giáp sẽ tuỳ thuộc vào độ giãn nở của vật liệu. Tuy nhiên vết nứt rất dễ lan rộng theo thời gian nên cần được xử lý nhanh chóng bằng các vật liệu có độ đàn hồi cao. 

Nứt dọc chạy suốt chiều cao tường

Đây là dạng nứt nghiêm trọng nhất vì vết nứt kéo dài từ chân tường lên đến trần. Dấu hiệu này cho thấy nền móng có thể bị dịch chuyển, sụt lún hoặc tường đang chịu tải trọng lớn. Vết nứt thường có bề rộng khá lớn, nứt sâu và lan nhanh. 

Nếu gặp tình trạng tường nhà bị nứt dọc chạy suốt chiều cao tường, bạn cần kiểm tra kết cấu ngay. Cần tiến hành các biện pháp chuyên sâu xử lý để đảm bảo độ ổn định của công trình. 

Cách xử lý tường nhà bị nứt dọc đúng kỹ thuật

Tùy vào độ rộng và nguyên nhân của vết nứt mà cách xử lý sẽ khác nhau. Việc sửa chữa đúng kỹ thuật giúp ngăn thấm nước, tăng độ bền của tường và hạn chế tái nứt. Dưới đây là một số cách xử lý tình trạng tường nhà bị nứt dọc mà bạn có thể tham khảo áp dụng. 

Xử lý nứt dọc bề mặt, nứt lớp vữa: Cạo sạch, loại bỏ phần vữa trát bị hỏng và trát tường bị nứt bằng lớp vữa mới. 

Xử lý vết nứt dọc sâu đến lớp gạch: Làm sạch khe nứt và sử dụng chất trám vết nứt chuyên dụng để lấp đầy vết nứt. Sau đó trát lại bề mặt tường và quét thêm 1-2 lớp chống thấm. 

Xử lý nứt dọc tại vị trí tiếp giáp cột và tường: Vết nứt này thường do tác động của sự giãn nở vật liệu, trong đó thời tiết là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Để xử lý vết nứt, cần xác định tường có bị thấm nước hay không rồi dùng sơn chống thấm để ngăn nước hoặc che chắn để ngăn nhiệt. 

Xử lý nứt dọc chạy suốt chiều cao tường: Với tình trạng vết nứt này, bạn có thể gia cố bằng các thanh thép chịu lực hoặc vữa cường độ cao để phân bổ lực đều cho tường. Tuy nhiên về lâu dài, nên thực hiện các biện pháp xử lý từ nền móng nhà để tránh nguy hại. 

Đối với các vết nứt lớn hoặc kéo dài, bạn nên liên hệ chuyên gia để được tư vấn giải pháp sửa chữa phù hợp, nhằm đảm bảo độ an toàn, độ bền và tính ổn định lâu dài cho công trình.

Tường nhà bị nứt dọc là tình trạng phổ biến nhưng có thể cảnh báo những dấu hiệu nguy hại tiềm ẩn nếu vết nứt nghiêm trọng. Với những thông tin trên đây của Minsando, bạn có thể nhận diện đúng dạng vết nứt kèm theo những cảnh báo mức độ rủi ro và những phương án xử lý phù hợp. 

Bên cạnh đó, để phòng tránh vết nứt tường, ngay từ giai đoạn thi công xây thô, bạn có thể tham khảo các vật liệu xây trát có tính năng chống nứt. Trong đó, vữa xây trát dẻo của Minsando với khả năng chống nứt đàn hồi tốt, hạn chế tối đa việc co giãn vật liệu, cho khả năng bám dính chắc chắn cùng công thức trộn chuẩn giúp thi công đúng kỹ thuật. Nhờ đó, bạn có thể ứng dụng và thi công tường nhà vững chắc ngay từ những viên gạch đầu tiên. 

Liên hệ ngay với Minsando qua hotline 0832.968.868 – 082.436.8868 để tham khảo dòng vữa cao cấp cho công trình của mình.